利率对墨尔本strata办公楼销售有利

墨尔本阶层写字楼市场在过去两年里突飞猛进，租户利用低利率的优势，购买他们的空间而不是租房。

世邦魏理仕的蒂姆最后说，在过去的18个月里，价值上升了25%。

“有很多小型企业正在寻找购买而不是租金；你可以以这样一个便宜的价格借贷，它只是有道理的，”最后说。

他补充说，墨尔本传统上并不是一个大型的地层市场，但这种情况正在开始改变，世邦魏理仕今年迄今出售了超过7600万美元的地层办公室。

“在这个领域中最活跃的公司是迁移代理、律师、医生、室内设计师和建筑师，”Last说。

墨尔本东部郊区BoxHill的RutlandHouseOneStrataBuilding已经在过去6个月内从会计师、金融规划者和投资者那里获得了5个销售。

一个教育运营商在Rutland路上的两个套房支付了380万美元，将合并。

在另一笔交易中，一位国际业主-占领者购买了这座建筑的空间，这一交易创下了每平方米8324美元的记录，

有许多小企业正在寻找购买而不是租金；你可以以如此低的利率借款，这是有道理的。

“除了已售出的项目的85%外，该记录的销售率突出了对该质量办公室开发的重大需求，”的尼克低着说。