Warburg-HIH Invest在维也纳中央火车站购买房产

WarburgHahhInvestmentRealEstate（“Warburg-HIH投资”）仅代表4个养老基金的俱乐部交易任务，在维也纳购买了HBF1办公财产。多租户财产的总出租面积为4200平方米，其中3100平方米用作办公房舍。餐厅运营商Vapiano在一楼移动到850平方米的单位。去年年底，在中央火车站附近Gertrudde-frinhlich-Sandner-Strasse13处建造了新的建造工程，除了一个剩余的168平方米的单位外，该建筑全部被出租。

奥地利投资公司（Warburg-HI InvestAustria）房地产经理塞巴斯蒂安？彭德（Sebastian Pende）说：“位于新中央火车站旁边的相对年轻的办公区，在很短的时间内就演变成了一个可持续的优质位置。他说：「该次市场令人信服地显示，租户的偏好已转变为额外的灵活性，而历史悠久的市中心，相当不灵活的写字楼，是如何在方便的位置，先后被现代化和高效的单位所取代。」”.

该地产是由房地产开发公司RigbergBau出售的。Warburg-HahhInvestment通过选择我们的现代办公室和商业建筑获得了一个吸引人的财产。它使我们能够转而确保我们的项目的长期成功。”该公司将其维也纳分公司转移到大楼内。“HBF1”最大的办公室租户是授予Thornton税务咨询公司和审计公司，面积为1,520平方米。同意不披露采购价格。

“由于在维也纳购买价格的倍数和租金都受到窄的波动幅度的影响，而且由于我们已经处于当前房地产周期的相当晚的阶段，维也纳办事处房地产的投资完全补充了当时德国超级年金计划的核心战略，”称MatthiasBrodesser，Warburg-HahhInvestment.“因此，我们在这个市场上继续追求一种收购和增长的轨迹，是一种完美的感觉。”的交易管理国际主管。

买方在DordanRechtSanwangLTE律师事务所由StefanArtner、合作伙伴和房地产实践小组负责人告知。税务咨询由TPASteuerberatung在ErichResch监督下提供。PwC在PeterFischer的监督下进行了商业尽职调查。技术尽职调查是通过BaudoConsult房地产项目管理层进行的。RMC风险管理咨询提供了对4个市政养恤金基金的俱乐部交易任务的投资咨询。