在悉尼最好的郊区出售的三个完整的公寓楼

在顶级的悉尼郊区购买一整栋公寓楼的机会并非每天都有。

但三个街区吗?几乎闻所未闻。

邦迪(Bondi)、基里比利(Kirribilli)和曼利(Manly)这三座精品公寓分别由三个不同的业主出售。这三个业主已经在这三座建筑上居住了50多年。

这三处房产的售价预计将超过1,000万美元。

位于邦迪路151-157号的邦迪房产，坐落在通往澳大利亚最著名海滩的门户大道上，已经有80多年没有出售过了。它的底层有两家零售店，租给了一家水果店和一家蛋糕店，还有八个住宅单元。角落占地771平方米，建筑面积990平方米。

维多利亚广场10号的曼利街区(Manly block)拥有最多的公寓，共有17套，每年的总收入为52万美元。经纪人说，这处房产距离曼利的海滩、码头和科索(corso)只有很短的一段路，有重大的翻新和地层潜力。

维多利亚广场10号的曼利街区。

位于Carabella街63号的Kirribilli地产拥有11套豪华公寓，年租金超过23万美元，距离Kirribilli码头的渡轮服务只有2亿米。

这三处房产均由世邦魏理仕营销，每一处都由尼克•希顿(Nick Heaton)担任联合代理人。

希顿表示，这些房产的位置显然支撑了它们的吸引力。

“目前市场对公寓楼的需求非常强劲，因为它是一种安全的资产类别。在一个越来越倾向于租房而非买房的市场上，单元大厦提供了收入的保障，”他表示。

然而，为这类资产找到合适的位置是关键。房地产必须位于需求旺盛的住宅区，无论是靠近海滩、主要购物区还是公共交通，这些地方都是挂牌出售的。”

从Kirribilli公寓可以看到悉尼港的景色。

托比•西尔克(Toby Silk)也在营销克里比里和曼利的房产。

他表示:“通常情况下，这些较老的公寓楼为投资者提供了翻新公寓、提高租金和改善资产资本价值的机会。”

曼利百货公司已经大规模撤出了单栋公寓，为更大的豪华公寓让路，这些公寓通常只包括三到四套住宅，因此减少了供应。这项重要资产的上市，对北部泳滩市场来说，是一个令人兴奋的机会。"

这些房产是通过公开拍卖或兴趣表达的方式出售的。