瘦骨嶙峋的Box Hill楼盘创下天价跳涨

位于Box Hill零售区中心地带的一处出租给几家企业的瘦削的三层商业地产已售出100万美元，超出了储备。

在10月4日的午间拍卖会上，位于144平方米的街市，占地面积367平方米。

上一次以350万美元的价格出售是在2012年，最近的出售标志着6年内的收益为530万美元，每年超过88万美元。

该物业有商业一区，而且位于一个严格控制的区域，价格指南为7至770万美元。

CBRE上市代理Jimmy Tat表示：“大多数买家认为750万美元是不现实的，但即使在房地产以780万美元的价格上市后，我们也有四家竞标者。

他将该网站描述为“位于强大的零售区”。

一大群人参加了Box Hill街27号的拍卖.

买家是香港开发商，他们在澳大利亚的第一次商业收购。

“他们已经在市场上待了一年了，当他们看到Box Hill的位置时，他们只能买下它，”Tat说。

这项运动在当地和亚洲团体的大力支持下进行。”.

一群300人出现在购物中心，看到六个投标者在竞争。拍卖会从550万美元的开盘出价中增加了50万美元。

投标额从700万美元增加到250000美元，增幅仍然很大。两个竞标者留下来，直到最后一笔33,000美元的上涨给了外国买家该房产的钥匙。

该区正在改造高层公寓和办公项目。

作为Box Hill那部分商业地产实力的一个指标，其结果相当于每平方米61111美元。

塔特表示：“这是墨尔本CBD一些黄金地段最近每平方米3万美元的两倍。

他指出，位于市中心伊丽莎白街349号的一家商店最近净赚了681万美元——每平方米约3万美元。

街市圣址距离Box Hill中央购物中心、火车站和几个新公寓和办公大楼只有几步之遥。

该物业出租给四名租户，年收入277,347元..