挪威大都会保险公司以5.61亿美元的价格收购了波士顿的Beacon St

大都会投资管理公司（Met Life Inc.）与挪威银行投资管理公司（Norges Bank Investment Management）的一家合资企业，以约5.61亿美元收购了位于波士顿市中心金融区的34层甲级写字楼One Beacon St.。

大都会人寿的一位发言人在接受商业地产管理公司的采访时表示，这项收购已于本月早些时候结束。

卖方是BeaconCapital Partners和Allianz的合资公司。大都会人寿将拥有OneBacon St.的52.5%，并担任管理成员，而Norges将拥有剩余的47.5%。

大都会人寿的发言人说，这次收购完全是两家公司的资源。大都会人寿持有该物业的现有债务，现已接管。

据主权财富基金研究所（Sovereign Weal th Fund Institute）的数据，诺吉斯的资产总额估计为8870亿美元，是世界上最大的主权财富基金。它大约比第二大基金阿布扎比投资局（Abu Dhabi Investment Authority）大1000亿美元。

一个灯塔街拥有超过100万平方英尺的办公空间，并获得LEED白金认证。它建于1973年，目前约有85%出租给包括马萨诸塞州住房金融局、马萨诸塞州大学、马萨诸塞州大学建筑管理局、标准人寿投资（美国）有限公司和摩根大通银行在内的租户。

这是大都会人寿-诺吉斯合资公司的第四次收购，该公司目前拥有CRE组合，总价值约24亿美元。另外三处房产分别是去年12月购买的波士顿一金融中心和华盛顿特区地区中心（前身为瑟曼·阿诺德大厦）以及旧金山市场街425号，两处房产都是今年1月购买的。

根据Marcus&；Millichap的一份报告，今年，波士顿地铁写字楼市场（特别是科技、生物技术和制药行业）的就业人数有望上升，此外还有更多的新建筑，尽管不足以阻止空缺率下降90个基点，降至14.2%。自2010年以来，空缺率一直在稳步下降。预计租金将上涨3.4%，而去年为11.1%。