Echo Polska Properties在JSE上成功列出

Echo Polska Properties NV(EPP)周二在JSE主板上市，为市场带来了195亿兰特(合12亿欧元)的房地产投资组合，包括波兰的商业办公和零售资产。

EPP的上市将使南非人可以直接接触中欧最大的经济体波兰。波兰是欧洲唯一在2008年全球金融危机期间避免衰退的国家。

这家位于华沙的房地产投资基金以缩写名称“ PolskProp”和EPP的JSE股份代号首次亮相。

EPP是一家公开交易的房地产投资基金，目前的投资组合包括6个办公室和10个零售项目，总可出租面积(GLA)超过424,216平方米。

该公司的股票在ZAR R24的JSE交易中开始了早盘交易。该公司以每股私募股份1.45欧元的发行价向受邀投资者配售了约7150万股股票，此次配售使EPP成功筹集了总计1亿欧元的资金。

EPP首席执行官Hadley Dean表示，定向增发的成功表明投资者对我们的增长战略充满信心。

“我们对EPP表现出的浓厚兴趣感到非常高兴，并认可了我们认为波兰代表的独特投资机会。筹集的资金将用于加速并为收购筹集资金。” Dean说。

EPP的已发行股票目前在卢森堡证券交易所交易，其在日本证券交易所的上市构成双重主要上市，并且将是外国向内上市。

EPP已经是波兰最大的上市收益性房地产公司，其目标是成为波兰的主要零售业主，同时通过有机增长和收购性增长，实现短期和中期的每股股息可持续每年两位数增长。

该公司正在利用EPP产品组合中已包含的增长机会，包括填补新开发物业的空缺;22,000平方米的零售扩展到公司目前正在建设的两个零售中心;拥有优先购买权(“ ROFO”)的十项资产中25%的股权，以及华沙11万平方米零售开发中70%的股权。

EPP将继续致力于通过波兰主要城市的强大国际和国内租户来收购更多优质，位置优越的办公资产。

该公司预计仓库领域将进一步发展，部分原因是电子商务带来的零售和物流之间的关系越来越紧密。

“我们还将寻求适当的资产交易，以确保我们的投资组合在长期内保持平衡和竞争力，同时将未到期的加权平均租赁期保持在四年以上，” Dean总结道。

许多南非房地产投资者一直在寻求直接接触离岸房地产市场的机会。

EPP由波兰最大的开发商Echo Investment SA和南非的Redefine Properties(JSE：RDF)共同拥有，后者拥有49.9%的战略投资。