房价出现50%大幅下滑的可能性不大

针对渣打银行大中华区研究主管王志浩在8日提出的“会有10-20个城市房价跌50%以上”的论点，不少房地产业内人士对记者表示，房价出现50%大幅下滑的可能性不大。

渣打银行大中华区研究主管王志浩称：“房地产方面，我估计会有一些城市出现硬着陆，像温州或鄂尔多斯那样，房价跌50%以上，同时，对于地方经济会有很大影响，我估计有10-20个城市会发生这种情况。”

对此，亚豪机构市场总监郭毅认为，目前房地产市场的表现并不像渣打预测的那么悲观。由于前几年部分二三线城市房价过快上涨，局部已经产生泡沫，目前处在挤泡沫的过程中，预计今年10-20个城市房价降幅在20%左右，但不至于失速下滑至50%以上。

同策咨询研究部总监张宏伟称，预计将有10-20城市出现个别项目房价大幅下跌的情况，但只是个案。一般来讲，高端楼盘降价20%-30%，刚需楼盘降价10%-15%，就可激活成交量。