满足您的商业房地产需求的重要提示

您可能有很多原因在考虑购买商业房地产。但是，这些原因中的许多应该完全是您根据自己所知道的决定做出的。当涉及商业房地产时，您拥有的知识越多，您赚到的钱就越大。以下各段中的想法是开始发现有关商业现实状态的更多知识的理想方法，既可以作为您踏入这个世界的起点，也可以只是您已经了解的东西的扩展。

展望房地产市场时，要保持冷静和耐心。如果不做适当的研究，不要获取任何投资机会。如果酒店未能实现您的目标，您可能会很快后悔。意识到有时需要至少一年的时间才能获得适当的投资机会。

物业的位置是投资商业房地产时要考虑的最重要因素。注意酒店的周边地区。该社区的人口统计信息，包括社会经济地位和居民年龄，都会影响您的投资成功。还查看其他类似社区的预期增长。您想知道，社区将在十年后仍然保持良好的发展势头。

商业财产是一项投资。这种投资不仅是金钱，而且是时间。首先，您将需要寻找机会并购买物业，并进行所需的任何维修。不要放弃您的商业房地产投资，因为它目前占用您太多时间。坚持下去，您将得到回报。

在选择与之合作的经纪人时，请找出他们在处理商业地产方面的经验。寻找专门从事商业房地产的经纪人。确保您与该经纪人的合作协议是排他性的。

您应该仔细考虑购买商业房地产的社区。昂贵的，以奢侈品为导向的企业将在更富裕的社区蓬勃发展。如果您提供的服务吸引了富裕程度较低的人，则您不应在富裕社区中开展业务。

在协商租赁之前，尝试减少潜在的违约事件。这将减少租户拖欠租赁的可能性。这是您不希望发生的一件事。

在将其出售之前，请检查您的财产。如果您的财产有任何问题，请立即修复。

撰写意向书时，请始终专注于最大的问题。保持简单，将较小的问题保存下来，以供以后进行讨论。这将缓解谈判中的紧张局势，并有助于在小问题上达成妥协。

只专注于一项特定的投资，如果您不熟悉投资，则可以缩短时间。暂时关注您最喜欢的属性类型，然后仅关注该类型。主导商业房地产市场的一个区域要好于将您的投资订单分散到许多不同类型的商业建筑中，这要好得多。

不要害怕质疑任何潜在的房地产经纪人，并寻求参考。找出决定结果是否良好的标准。请他们解释他们采用的方法和技术。如果您自己的看法与潜在经纪人有很大不同，那么您两个可能与业务关系不兼容。