霍巴特25家值得关注的出租物业

近年来，霍巴特人在他们的城市中看到了许多变化。人口在2018年增长了约2.17%，房地产市场的本地和州际购房者活动活跃。

根据CoreLogic的数据，霍巴特的住房价格每年变化都领先首都，增长了3.8%。这与2018年3月的13.2%的峰值相比有显着差异，表明总体低迷对霍巴特市场的影响，这对于那些担心霍巴特泡沫不可持续膨胀的人们来说是个好消息。

然而，租赁市场是实地可见的变化。长期以来，霍巴特的租金收益率高，空置率低，但对于租房者而言，在没有太多竞争的情况下找到负担得起的房屋相对不费吹灰之力。

但是，实地人员已经看到了这种动态变化，租金检查吸引了大量人。

Downton Property的高级投资组合经理Nat Yaxley表示：“每周租金约$ 400- $ 500颇具竞争力，而且上市几天。”

“如果租金定价正确，我们仍会看到大量的信息，在15分钟的开放式房屋中最多可容纳50-70人。高价位的租金在市场上的租期更长，这完全是因为他们对大多数人负担得起，并且进入了凉爽的月份。”

塔斯马尼亚州政府在2018年召开了一次紧急住房峰会，以解决因价格上涨以及销售和租赁市场竞争而出现的问题。评论家们的普遍共识是，霍巴特根本没想到塔斯马尼亚州和州际市场都对霍巴特的兴趣激增。住房短缺给服务业带来压力，并导致房价大幅飙升。

一年后，据报道空置率从0.4%降至1%，而霍巴特地区的租金上涨了9.4%。

唐顿房地产公司房地产代表罗素·雅克斯利说：“霍巴特的市场对投资者来说仍然是积极的。”

“尽管大部分时间都在与首次购房者及其政府激励措施竞争，但您可以有信心在霍巴特进行投资，其租金收益率与其他首府城市相比仍具有竞争力。霍巴特及其郊区仍然是投资的强烈选择。”

那些希望在霍巴特租房的人对检查中看到的激烈竞争并不陌生。以下25栋房屋只是现代和过时住房的强大组合的一个示例，这些组合继续引起市场的兴趣。如果您有兴趣检查这些房屋，请确保您早起。