维多利亚时代的乡村小镇正在崛起

过去几年墨尔本的房地产市场飞涨，许多购房者被迫将目光投向更远的地方，以寻求负担得起的住房，而维多利亚州的农村地区也将从这种讨价还价的住房寻找者中受益。

希望获得更多收益的家庭和渴望换树的退休人员都在帮助推动维多利亚州一些地区城镇的房地产价格上涨，政府的激励措施，例如对地区购房者的印花税减免，助长了大火。

根据维多利亚房地产研究所的数据，在截至2018年6月的季度中，墨尔本市区的房价下跌了0.6%，而同期地区城镇的房价增长了4%。

在巴斯海岸的旺萨吉(Wonthaggi)，房屋中位价现在为312,500美元，高于一年前的278,500美元，涨幅为12%!公寓价格上涨了6%，从249,000美元上涨至新的中位数价格265,000美元。对于那些梦想逃离墨尔本老鼠赛跑的人来说，这座海滨小镇是理想之地，位于维多利亚州首都东南132公里处。

马其顿山脉(Macedon Ranges)也取得了出色的增长，肯尼顿的房屋现在的中位价格为578,500美元，这一季度增长了8%，全年增长了19%!这个城镇距离中央商务区(CBD)约83公里，因此您仍然可以通勤，本迪戈(Bendigo)和巴拉瑞特(Ballarat)距离也不远。

与马其顿的房价增长相比，这一令人印象深刻的结果是什么都没有–一年前，这里的房价中位数仅为61万美元，但今天它已经增长了33%，达到了新的中位数815,000美元，如果您希望在Hanging Rock的Picnic购买镇上的房产，价格就贵了很多!

在莫宁顿半岛，黑斯廷斯的房价中位数从2017年7月的430,000美元激增至522,290美元，在12个月内增长了21%。公寓的价格也迅速上涨，从一年前的309,000美元上升到目前的中位数价格398,000美元，增长了28%。附近的Tyabb的房价上涨了16%，房屋价值从12个月前的495,000澳元升至577,500澳元。

在冲浪海岸地区也取得了卓越的成就。温切尔西的房主将对过去一年中房屋价值增长21%感到满意–该市Barwon河上的房屋中位价现在为390,000美元。

在华丽的大洋路(Great Ocean Road)上的安格尔西岛(Anglesea)，房价同比上涨11%至80万澳元，而吉朗郊区的蒂斯代尔(Teesdale)自2017年以来增长了12%，房价中位数从51.5万澳元上涨至$ 577,500。

在这些受欢迎的旅游胜地中，房地产是墨尔本人的极佳度假屋，当您的家人不使用它们时，可以通过短期出租来赚钱，例如在Airbnb等网站上赚钱。