区域物业与郊区成本生活方式和增长

除非您能赚到七位数的薪水，否则您可能几乎全都放弃了在墨尔本或悉尼的内环郊区购买房屋的希望，那里的房价通常为数百万美元，而空间却是溢价。

这给您提供了两种选择–搬到郊区，住在距CBD遥远的社区中，或者收拾行装，选择在一个区域性城镇享受更安静的生活。

即使您的日常工作要求您必须在9到5之间进入中央商务区，但这也不会自动阻止您利用澳大利亚所提供的所有优势。正如许多换海和换树的人会告诉您的那样，从某个区域通勤通常比从外围郊区进城要容易。

在墨尔本，每天早上从利利代尔(Lilydale)到柯林斯街(Collins Street)的车程很容易花费您一个小时-大约与从巴拉瑞特(Ballarat)坐火车来的时间相同。您可以每天在火车上看书或播客，然后将本来可以用于购买燃料和停车的现金用于银行，而不是每天花费数小时与被压抑的道路狂风作斗争。

在郊区，墨尔本和悉尼的负担能力仍然是许多家庭面临的挑战。在许多传统的蓝领地区，房价逼近(或超过)100万美元大关，即使距市中心仅数英里之遥也无法保证您可管理的抵押贷款–细分意味着四分之一英亩地块的澳洲梦想是越来越成为过去。

具有合理价格标签的地区城镇更适合于兼职工作和全职育儿，从而降低了您的育儿成本。您可能还会从现金中获得更多的平方英尺，因此可以在您自己的后院而不是在场地进行娱乐性朋友或和孩子们玩耍。

较小的当地学校，紧密的社区和体育俱乐部也可以为孩子们带来很大的好处，以增强他们的发展和归属感。

与许多购买者的假设相反，区域房地产存在真正的资本增长潜力。

几年前，情况就不同了：墨尔本和悉尼的市场炙手可热，几乎可以确保即时增长，而区域城镇的价值却在缓慢波动。但是，随着价格上涨在首都逐渐减弱，地区城镇似乎更能继续保持适度的上涨。正如我们在今年早些时候在本文中所揭示的那样，吉朗，金皮，纽卡斯尔和卧龙岗等区域城镇在过去几年中取得了令人瞩目的增长，使其成为房东或自住业主的可靠投资。

因此，如果您每天早晨都在与市中心僵局作斗争，或者由于工作承诺和抵押贷款压力而厌倦了错过孩子们的足球比赛和舞蹈音乐会，那么区域生活可能就是答案。一定要进行研究，因为地区(如所有城镇)有好有坏。一旦权衡了成本与收益是否使您的家庭适合区域生活，您可能会感到非常惊讶!