房地产市场更新春季后的期望

随着事情开始升温，进入房地产市场繁忙的春季，您对城市有什么期望?

本月，我们已经看到该国两个最大市场的活动有所增长。预计本周墨尔本的1,039场拍卖将再次超过悉尼的760场拍卖;上周，这些数字分别为1,001和720次拍卖。对于仍处于冬季末期的市场而言，这是相对较高的，因此我们可以预期，进入9月份后，拍卖活动将会增加。

view.com.au的首席执行官恩佐·雷蒙多(Enzo Raimondo)表示：“墨尔本和悉尼占了住宅拍卖市场的近90%，” 因此，他们无疑是过去六年全国通关率上升20%的主要驱动力。

“其他城市也在推动增长，堪培拉在春季的清关率领先。与2015年9月至2016年9月相比，堪培拉增长了10%，其次是悉尼(7.7%)，墨尔本(4.2%)和塔斯马尼亚州(2.2%)。”

尽管墨尔本，悉尼和塔斯马尼亚州同期的拍卖活动有所减少，但如上所示，它们的拍卖清盘率均有所增长。最重要的是，在2016年9月，墨尔本的最低和最高通关率之间仅相差2.1%，而悉尼则为1.2%。

Raimondo先生继续说道：“ CoreLogic的数据显示，墨尔本和悉尼这两个最大市场的清算率波动性低，这证实了春季进一步增长的可能性。”

“从传统意义上说，下半年是一个活跃的时期，我们的清除率增加了。今年9月，我们不仅可以看到两个最大城市的增长，也可以看到较小市场的增长，尤其是在堪培拉和布里斯班，去年9月的清关率仅出现了小幅下降。”