建筑师儿子帮助缩编妈妈以207万美元出售StKildaEast半独立别墅

墨尔本的拍卖销售带来了无法预测的结果，以及圣基尔达东部一位卖家令人难忘的母亲节周末，她在自己买下整整七年后就被拍卖了。

McGrath的销售代理商Josh Stirling以207万澳元的价格出售了McHenry Street上的这套三居室重建房，他说，买家“知道这是'一个'，一分钟后就走了”。

当地买家是精简产品，并且击败了其他两个竞标方的竞争。竞标价格为180万美元，到200万美元时，仍只有两个竞标者。

“它是半独立式的。我认为该地区没有其他许多人会破获这200万美元，特别是在这种情况下。”他说。“这是一个积极的结果，表明我们已经触底。”

斯特林说，他发现卖方的儿子–建筑师–对房屋引人注目的后部扩展进行了设计工作。

他说，当他得知卖方正在缩小规模到“城镇的另一侧”时，卖方“在这方面变得更好”，该卖方在2012年母亲节周末购买了该物业。

“这是七年后的事。这个故事的完美结局。”他说。

该市的最高拍卖结果是一幅位于阿尔伯特公园蒙塔古街的三居室房屋，由Cayzer以329万美元的价格出售。

拍卖价格的另一端是霍金·斯图尔特(Hocking Stuart)拍卖的丹德农路上的一室公寓。售价为216,500美元。

Domain Group的数据显示，在473次定期拍卖中，清盘率达到了57%。

布莱顿的豪宅市场上周公布了不同的拍卖结果。

经纪人尼克·约翰斯通(Nick Johnstone)证实，马歇尔·怀特(Marshall White)在圣安德鲁斯街(St Andrews Street)上的五居室房屋售价为$ 2,912,500，但在拍卖条件下，该街上的另一所房屋未能获得数百万美元的成交，并转手通过。

尼克·约翰斯顿(Nick Johnstone)代理机构约翰斯顿(Johnstone)告诉Domain，“与几方”继续进行私下买卖谈判。

同时，他说，上周五晚在拉本纳姆街(Laburnum Street)附近的一间四卧室房屋进行了闭门拍卖，出售合同“略低于240万美元”。

Bayside经纪人说：“对于这些类型的物业而言，这种销售方式现在似乎已经很重要了。”

在Highett的一栋单层挡风板房屋的公开拍卖中，也发现了买主增加的迹象。

位于桑德灵厄姆海滩以东三公里处的戴斯蒙德街物业的指示性售价在120万至125万美元之间。它在锤子下以1,255,000美元售出。