达拉斯地区物流项目CT不动产土地承租人

CT Realty于2021年9月刚刚在德克萨斯州欧文市交付了体育场物流中心，该公司已宣布，该约329400平方英尺的工业设施已全部收回。CT Realty与Total Office Solutions签署了一份为期10年的租赁协议，在达拉斯地区3000多万美元的项目完工之前，该公司将为其总部占用该物业。

CT Realty仅在一年前的2020年9月开始开发体育场物流，之前，该公司从NCH公司收购了一个占地约18.5英亩的填充场地，沿着183号公路修建了470英尺的临街面，地址为Chemsearch Blvd 2201。新设施位于DFW大都会的中心，距离达拉斯沃思堡国际机场10英里，距离达拉斯市中心6英里。

体育场物流是一个投机的发展，但交付前的租赁对CT Realty来说并不是什么大意外。CT Realty的管理合伙人詹姆斯·沃特·沃森(James“Watty”Watson)告诉商业地产执行官：“DFW市场在过去几年中经历了高水平的活动，我们的位置与我们的位置一样牢固，我们认识到在完工前租赁大楼的机会很大。”。

对于领先的商业搬家和办公家具销售公司Total Office Solutions而言，租赁协议标志着家族企业运营在达拉斯沃思堡地区多个地点的整合和扩张，包括其目前位于达拉斯Terre Colony Court 1473号的总部。该公司在体育场物流的新家还将设有一个家具销售展厅，以及用于客户存储和酒店项目履行的专用区域，以及用于家具维修、室内装潢和清洁的空间。

中等

体育场物流项目只是CT房地产十多年前承担的一项重大风险的一部分。2010年，该公司启动了一项全国性的大规模物流投资和发展战略，重点是DFW大都会。多年来，该公司在南加州高需求内陆帝国的440万平方英尺Agua Mansa商业公园等项目上取得了成功，但它不知道自己的努力会证明多么及时。

沃森说：“我们向主要人口中心提供大规模物流建筑的投资战略在流感期间才得到加强，因为在线购物的需求已经超过了本已陡峭的逐年增长轨迹。”。“由于新居民的涌入，这在DFW都会区更为普遍。”