奥斯汀市场更新空置率跟随全国趋势

截至 8 月，奥斯汀的办公室空置率为 15.9%，自 7 月以来下降了 20 个基点。根据 CommercialEdge 的数据，市场空置率同比增长 590 个基点。

地铁符合的下降趋势：平均空置率也环比下降 10 个基点。大多数太阳带市场在 7 月至 8 月期间都出现空置：凤凰城的利率下降至 17.2%，与上个月相比下降了约 50 个基点。

达拉斯的写字楼市场在 8 月份达到 18.9% 的空置率，环比下降 50 个基点，而亚特兰大的空置率下降 20 个基点，达到 19.7%。在类似的增长市场中，夏洛特 8 月份的 10 个基点空置率增长是非典型的，使地铁的平均空置率增加到 15.3%。

在子市场层面，8 月份没有发生重大变化：奥斯汀东部 (29.2%) 仍然是空置率最高的子市场，与奥斯汀西北 (20.8%) 和市中心 (18.3%) 一起处于领先地位。另一方面，Round Rock 的空置率最低，达到 5.7%，其次是北奥斯汀 (6.2%) 和东南 (7.0%)。