经济有利于华润创业

在家工作有可能给商业房地产带来翻天覆地的变化。它不仅会直接影响办公空间的使用，还会影响上班族的居住地点，具体取决于他们必须去办公室的频率。在不再迫使人们分开之后，还有多少在家工作将继续存在的争论。公司是否会要求员工返回办公室，员工是否希望保持灵活的安排?

芝加哥大学布斯商学院国际商务和经济学教授史蒂文戴维斯预测，在家工作会持续下去，因为它超出了预期。他引用了一项工人调查，其中 61% 的人表示情况好于预期，只有 13% 的人认为情况比预期的差。

同时，他指出，公司已经对设备、系统和流程进行了投资，以促进在家工作并产生了创新和生产力的激增，并且在很大程度上消除了在办公室外工作的耻辱感。戴维斯说，在家工作使生产力提高了 4.7%，其中大部分是由于通勤时间减少了。同时，他表示生产力依赖于高速互联网，这凸显了基础设施的重要性。

尽管受到潜在不利因素的影响——包括数十年来最高的通货膨胀率、影响某些消费品的供应链中断、某些行业的工人短缺、住房成本上升、对利率上升的担忧以及新的 变种——经济状况良好。GDP 增长高，消费者资产负债表相对健康，经济学家大多认为通胀增长是暂时的，明年将恢复接近历史平均水平。

这些条件以及低利率有助于为商业房地产创造有利的前景，尤其是多户住宅、工业和一些利基行业。该行业存在长期关注的问题，包括对办公空间需求的问题以及威胁某些零售业的消费者行为变化。然而，商业房地产市场的前景是强劲的，并且可以通过改善交通、公用事业、宽带和基础设施包中的其他措施来提振。