丹佛办公园区拨款6700万美元

Equus Capital Partners Ltd. 的一家附属公司以 6,690 万美元的价格将位于丹佛地铁东北部的四栋建筑、占地 299,600 平方英尺的 A 级办公园区 Gateway Centre 出售给当地公司 Flywheel Capital。仲量联行资本市场代表卖方并帮助确保了购买融资。

Gateway Centre 位于 Aurora 的 3950、3800 和 3855 Lewiston St. 以及丹佛东北部的 4400 Kittredge St.，共占地 19.3 英亩。该位置毗邻 I-70 和佩尼亚大道，位于丹佛市中心东北约 12 英里处，步行即可到达盖特威公园轻轨站。

该物业于 1997 年至 2000 年间完工，最近进行了翻修，提供的设施包括带更衣室和淋浴的健身中心、租户休息室、带火坑的 Wi-Fi 露台以及用于行政停车场的有盖车库。

Gateway Centre 已完全出租给 24 个租户，包括 Primoris、Billtrust、Leidos 和波音公司。据报道，自大流行开始以来，Equus 已完成超过 62,000 平方英尺的租赁。

仲量联行代表买方获得了 4370 万美元的融资，这是一项与独立金融公司的五年期固定利率收购贷款，独立金融公司在科罗拉多州和德克萨斯州的主要市场开展业务。

代表卖方的仲量联行资本市场团队由高级董事总经理 Mark Katz 和高级总监 Peter Merrion 领导。

融资工作由仲量联行资本市场的高级董事总经理 Eric Tupler 和董事 Rob Bova 领导。

Flywheel 的管理合伙人 Ben Hrouda 认为 Gateway Center 非常适合公司及其投资者。“凭借我们在 Gateway Centre 等资产方面的经验，特别是在国防承包商租赁方面，我们知道资产提供的机会类型，”Hrouda 在准备好的评论中补充道。

在一份准备好的声明中，Flywheel 的高级主管 John Fefley 表示，目前的 Gateway 租户“由于靠近东北劳动力、丹佛国际机场或巴克利太空部队基地…… 由于政府合同工作的性质以及他们在套房内使用 SCIF(安全隔离信息设施)空间，公园内的许多租户在 高峰期继续使用他们的办公室。”