近300户家庭的社区正在达拉斯以东但你买不到一个

在达拉斯以东一个不断增长的地区，正在为租房者建造近300套单户住宅。

总部位于Rockwall的M&D Real Estate的物业管理部门正在租用Woodlands Terrell的第一批房屋，这是一个由三居室和四居室单户住宅组成的社区，位于Terrell的Rosehill Road的20号州际公路以北。

前30个单位预计将于今年夏天完成，另外100个单位将于明年夏天结束。其余的将于2024年提供。

一层和两层的房屋将包括1，400至2，100平方英尺的平面图。月租由$1，925至$2，785不等。

Altura Homes DFW LP被列为城市规划文件第一阶段的开发商。

M&D Real Estate的所有者和首席执行官Danny Perez表示，该社区将利用考夫曼县已经开放的大型商业开发项目来寻找租户。

USAA Real Estate透露，计划在福尼(Forney)建造一座大型配送大楼，该建筑面积近130万平方英尺，靠近固特异巨大的配送中心。

在达拉斯以东的商业区正在建设近600万平方英尺的仓库空间。亚马逊去年在福尼开设了一个100万平方英尺的履行中心。

佩雷斯说，虽然工业项目在附近迅速涌现，但Terrell的房屋租赁市场仍然服务不足。“任何时候市场上都可能有一两套房屋，”他说。

随着该地区房价继续飙升，许多房屋建筑商和开发商已经转向出租房屋，以满足那些想要住在单户住宅中但尚未准备好或无法购买的租房者的需求。

奥斯汀开发公司HPI Real Estate Services & Investments最近在北沃思堡购买了土地，用于建造公寓和单户出租房屋。包括达拉斯公司在内的另一组投资者计划每年在全国范围内建造数千套单户住宅。

D-FW地区是该国增长最快的租赁房屋市场之一。根据住宅战略，2021年，达拉斯 - 沃斯堡建筑商启动了3，885套出租房屋 - 约占单户住宅建设总量的7%。