PRS估计到2025年将增长6%因为更多的出租房屋进入该行业

根据Octane Captital的最新估计，预计到2025年，PRS将增长6.5%，使私人租赁住宅的总数仅不足5.8m

对英国每个地区的PRS库存水平的分析显示，目前英国有近550万套PRS住宅，比2005年增加了240万套，增长了79%。

虽然伦敦仍然是迄今为止英国最大的私人租赁市场，但西米德兰兹郡的市场增长最快，自2005年以来，该行业的规模增长了113%。自2005年以来，西北(98%)，威尔士(86%)和东米德兰兹(86%)也享有一些最大的PRS市场增长。

在此期间，东南部的增长率最低，但仍出现了令人印象深刻的62%的增长率。

然而，PRS的年度表现并不那么强劲。英国股市上涨了0.8%，然而，东米德兰兹郡(-7%)，苏格兰(-5%)，英格兰东部(-2%)，西米德兰兹郡(-1%)，威尔士(-1%)以及约克郡和亨伯(-1%)都出现了下降。

尽管存在这种短期负面趋势，但Octane Capital估计，到2025年，该行业将反弹。根据历史市场数据和趋势，他们估计未来几年PRS库存水平可能会攀升6%，达到近5.8m。

预计伦敦仍将是总交易量方面PRS市场的主导力量，但预计威尔士将实现最强劲的增长，私人租赁部门的规模将增长9%。

英格兰东部、东米德兰兹郡、西南部和西北部预计将增长6%，而东南部为-2%，是Octane Capital预测的PRS总库存水平下降的唯一地区。

Octane Capital首席执行官Jonathan Samuels评论道：“最近，私人租赁行业的表现有些喜忧参半，一些地区的增长停滞不前，在某些情况下甚至有所下降。

“这并不奇怪，一系列立法改革旨在阻止房东进入私人租赁部门，并在大流行期间需求大幅下降。

“尽管如此，市场仍然比2005年大得多，看起来将在未来几年内恢复形式，除了英国的一个地区外，其他所有地区的规模都在增长。