零售休闲和酒店业提振商业租赁行业的需求

目前需求最大的是商业零售租赁物业，目前市场上上市的所有商业零售单位中有26%已经出租或已经同意了。

Revolution Brokers的新研究表明，在租赁场所的需求方面，商业房地产市场的哪些领域目前需求最大，以及在区域基础上剖析市场时这种需求有何不同。

伦敦正在推动这一需求，其中39%的零售租赁物业已被抢购，英格兰东部(32%)和东南部(31%)的需求也超过30%。

与零售业一样，休闲和酒店业也受到严重打击。然而，它似乎也反弹了，该领域对商业租赁的需求(23%)在所有行业中排名第二。

英格兰东部和西南部目前对休闲和零售租赁空间的需求最高。

随着在线商品消费的急剧增加，对工业和仓库空间的需求激增。虽然随着正常状态的恢复，这一趋势已经消退，但该行业仍然是商业空间租赁需求第三高的地方 - 再次受到英格兰东部和东米德兰兹郡的推动。

21%的发展中国家对商业用地的需求也很强劲，伦敦没有比这更强劲的了。由于开发空间不足，41%的地块已经出租也就不足为奇了。

虽然在英格兰东部(17%)，西米德兰兹郡(10%)和西南部，这一比例确实有所攀升，但对商业办公空间的需求与其他行业设定的步伐相差甚远。

Revolution Brokers的创始董事Almas Uddin评论道：“在投资任何出租物业时，需要考虑无数因素，包括初始投资成本，可用的租金收入，空置期的长度以及对此类物业的一般需求。

“后者尤其重要，在投资商业地产时，这些考虑因素也没有什么不同。

“进行哪种类型的投资以及在哪里进行投资可以产生重大影响。例如，虽然由于高需求和租户寿命，办公空间传统上是一个安全的赌注，但大流行后的景观现在非常不同。