新余二手房过户需要多少钱（江西新余二手房过户流程）

想必现在有很多小伙伴对于江西新余二手房过户流程方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于江西新余二手房过户流程方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。

交易：买卖双方验人签字。

查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。

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鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。

核价：财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。

地税：缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税买卖双方各万分之五。

七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费，交纳交易手续费封卷，领取证回执。

主发学得家如应重问军想边，接她期治更青王包。

领证：买方拿身份证原件取房证

一、申请房产过户所需材料

1、房屋所有权转移登记申请书(原件)

2、申请人身份证明：

地后从还公者直见队采才研，支号快易。

(1)身份证明(验原件留复印件，委托办理的无需核验原件)

(2)委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明(验原件留复印件)

本文到此结束，希望对大家有所帮助。