地标科里奥汽车旅馆永久业权以数百万美元成交

地标性科里奥汽车旅馆永久业权的买家已经获得了一处具有重大长期优势的房产。

买方已支付310万美元，以确保位于科里奥王子高速公路292-296号的科里奥湾汽车旅馆的永久业权。

拥有租赁权的企业不是销售的一部分。

加特兰，吉朗经纪人亚当法雷尔表示，买家打算持有该物业，每年赚取近16万美元的租金收入，加上消费税和支出。

但法雷尔表示，鉴于其2323平方米的土地持有量，双主干道临街和工业1区划，该物业具有重要的未来优势。

科里奥湾汽车旅馆是从墨尔本进入吉朗的第一家汽车旅馆，也是距离阿瓦隆机场最近的住宿。

该汽车旅馆的运营商从2018年开始持有为期五年的租约，还有其他选择。

该物业有25间汽车旅馆客房和一个两居室的现场经理住宅，以及一个餐厅和厨房设施，并有可能在大场地上增加更多的房间。

“目前，他们只会保留它。他们没有给出任何关于他们长期计划的迹象。

“这是一门好生意。那里的主要目标将是保持。

“但你也有土地部分，这是一个奖励，无论是笨重的商品还是具有该位置的陈列室。未来肯定有上升空间。

早些时候，一位当地投资者以超过170万美元的价格抢购了贝尔蒙特High St的两处安全租赁物业。

位于134C High St的零售网站一直是Geelong Travel的长期租赁，而Paddington Cafe在134B High St赢得了大量追随者。

Geelong Travel本月以134C的价格获得了为期两年的新租约，售价为702，000美元。该物业实现了3.3%的收益率。

邻近物业的收益率为3.48%，售价为100.5万美元。

法雷尔表示，在30个团体在竞选期间进行了调查之后，六名竞标者在拍卖会上对这些房产提出了质疑。

这些房产的总租金为每年近60，000美元，加上消费税和支出，两个租户都持有其他几种租赁选择。