2022年搬迁需要多长时间

很抱歉在每年的这个时候提到圣诞节。但请耐心等待。

如果你正在考虑搬家，那么你很可能已经想象好自己在年底前在新家。还有什么地方比在你的新垫子里度过节日，并开始2023年更好。

好消息是，根据购买房屋所需的平均时间，如果您现在开始搜索，那么在圣诞节前仍有时间超过门槛。

为什么目前搬家需要这么长时间?

从房屋被标记为同意出售时起，目前平均需要150天才能达到至关重要的完工日期。但这比2019年同期长了50天。

购房者需要更长的时间才能进入他们的新房，因为房产过户过程中存在积压：在接受报价和获得新房钥匙之间发生的事情。由于现在有这么多人希望搬家，这部分搬家过程花费的时间比平时要长得多。目前有超过50万套房屋根据合同出售，买家急切地等待完工。这比2019年增加了44%。

虽然自上个月以来，买家需求略有下降，但这还不足以缓解我们目前看到的延迟。由于很多人仍然想搬家，房地产经纪人仍在寻找可能导致尽快完成销售的买家。奥尔德姆Kirkham Property的Oliver Gill说：

“短链与优秀的房地产经纪人进步肯定是我们这些天与多个买家谈判时所寻找的。我对不久的将来的期望是，未来几个月的情况将继续下去。有太多的买家想要购买。

如何在圣诞节前给自己最好的搬家机会

如果您有房屋要出售，并希望在年底前搬家，我们的房地产专家Tim Bannister说，您应该做的一件事就是在寻找下一个地方之前将您的房屋推向市场。

Tim说：“希望再次购买的现有房主仍然需要将自己置于最佳位置，以确保他们在寻找下一个房屋之前为当前房产找到买家，从而在这个强劲的市场中确保他们的下一个房屋。对于那些希望尽快完成这一过程并在今年的新家中享受圣诞节的人来说，这一点就更加重要了。

无论您是买房，卖房还是两者兼而有之，您都可以采取一些措施来防止任何延误。

如果您是首次购房者，请确保在继续观看之前原则上有抵押贷款。卖方的房地产经纪人将希望从贷方确认您能够申请抵押贷款，并且您有资金支付押金。

一旦你指示了一个转让人，你也可以做一些事情来保持这个过程的进行。