每日小编都会为大家带来一些知识类的文章,那么今天小编为大家带来的是网上拍卖的流程方面的消息知识,那么如果各位小伙伴感兴趣的话可以,认真的查阅一下下面的内容哦。
拍卖操作流程
一、拍卖细则:
1、允许认购权转让,确保认购客户的延续以及增加由于转手卖铺而辅助拉高价格的可能。
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2、所拍的产品一定是单栋所有商铺中最好的类型,只拍临街联体单位此类产品。
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3、从拍卖的产品数量比例看,基本保持每100间拍10间的比例。
4、拍卖两大前提:一是整个项目的诚意金收取量达到1000份;二是项目二三层基本完成大户的租赁签约。
5、拍卖也采取分栋按号序的方式一栋栋地拍,拍一栋,消化一栋(消化即选铺大会),每周均安排一轮拍卖。6、在拍卖的保证金方面也是和选筹一致,外铺收10万保证金、内铺收5万保证金。拍卖结束后,如认购权的拍卖价大于其保证金,客户必须在第二天内补齐差额款项。
7、拍卖基价按照每平方米2万元执行(待商定),以此做为认购基价来拍卖认购权。
8、拍卖公告将在拍卖一周前公布(含本次具体的拍卖铺位)。
9、规则
(1)商铺实行逐套拍卖,价高者得的原则。
(2)竞拍卖人必须交纳保证金或定金(10万/5万元)才可以参加“拍卖”大会,保证金的数量需要视买家意向“竞拍”的商铺数量,以此类推,多交纳保证金就可以拥有多个选铺的权利。
(3)竞拍人交纳保证金后,领取拍卖须知和拍卖商铺的平面图、拍卖号牌。
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本文到此结束,希望对大家有所帮助。