余姚开启商品房“双预告登记”业务_宁波

“网上一次申请，能领取两份证明，真的很方便！办理预购商品房预告登记和抵押预告登记也不用像以前一样登记大厅和银行两头跑，线上申请一次就能搞定，真的很给力！”日前，在余姚市政务服务中心不动产登记窗口和建设银行余姚支行工作人员的共同协作下，购房人陈女士看到两本线上办理完成的预告登记证明，满脸欣喜，赞不绝口。

据了解，这是余姚市首笔成功办理的商品房“双预告登记”业务，此举为下一步推进新建商品房“交房即发证”改革打下了坚实的基础。

“双预告登记”是“预购商品房预告登记”和“预购商品房抵押权预告登记”两个业务合并登记的简称。“以购房人陈女士的办理过程为例，陈女士向建设银行余姚支行申请贷款成功后，到建行网点签订借款抵押合同时，可由银行通过线上信息共享获取购房合同并录入其他必要信息后，经市不动产登记服务中心后台审核、登簿后，即可领取电子版预告登记证明，完成‘双预告登记’业务。今后‘双预告’转本登记时，将不再重复收取材料，能大幅度提高办理效率。”市政务服务中心不动产登记窗口工作人员向记者介绍了申请办理不动产“双预告”登记流程。

该举措实现了全流程线上办理，不仅进一步简化了办事群众和金融机构的办事流程，节约了时间成本，更是切实保障了购房人的合法权益，有助于防范金融风险，是便民利企的又一有力举措。“实施预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力，能切实保护群众的合法权益。”市不动产登记中心相关负责人表示。

下一步，市政务服务中心不动产登记窗口将深化政银联动，不断创新服务方式，持续优化办理流程，推动我市“交房即交证”改革落地见效，提升登记财产服务水平，优化营商环境。

来源：余姚发布