房产--人民网

　　中粮祥云和宣传的高端top系列大打折扣，甚至连普通的刚需楼盘都不如。最主要的问题时偷工减料，实际和宣传、合同严重不符。

　　天价物业费3元一米，物业只负责收费没有服务，目前小区内没有绿化等。查看详细

　　花园面积由当初的183平米缩水至150平米。当时购买时该套房未取得预售许可证。查看详细

　　9月18日，国务院新闻办公室举办政策例行吹风会，自然资源部和农业农村部有关负责人介绍了《国务院办公厅关于坚决制止耕地“非农化”行为的通知》情况，强调要坚决制止耕地“非农化”，严守耕地红线，保障国家粮食安全。 据了解，目前违法违规占用耕地甚至占用永久基本农田搞非农建设行为依然存在，不同程度地造成了耕地损毁和粮田减少。

　　伴随着A股三季报帷幕的拉开，房企前三季度的业绩情况也逐渐浮出水面。由于房企销售回款滞后，项目结转利润存在时间差等原因，不少房企业绩表现欠佳，目前整体预喜率不足30%。

　　近日，雅居乐城市更新集团再拓疆土，联合雅居乐地产成功斩获太原市迎泽区SG-2063、SG20地块，宗地面积总计为87906.87平方米（约131.86亩）。据悉，两宗地块的土地用途分别为住宅兼容商业用地和托幼用地，均为城中村改造项目。

　　20日，国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，70城一二手房价涨幅全面收窄。易居研究院根据数据进行算术平均计算得知，9月，新建商品住宅、二手住宅价格环比涨幅分别为0.34%和0.27%，相比8月分别收窄0.22和0.08个百分点。

　　广州日报讯（全媒体记者林晓丽）今年以来房贷利率九连降的趋势终结。10月19日，融360大数据研究院发布10月中国房贷市场报告（以下简称“报告”），报告显示，2020年10月（数据监测期为2020年9月20日-2020年10月18日），全国首套房贷款平均利率为5.24%，二套房贷款平均利率为5.55%，均与上月持平。

　　扬子晚报讯（记者马祚波）南京新房销售的冷热不均，正在影响二手房板块。扬子晚报记者从江北非核心区等板块的二手房市场了解到，当地二手房的挂牌价和成交价均呈现不同程度的下滑。

　　10.1-10.8南京新房认购成交数据 扬子晚报讯（记者马祚波）今年的国庆黄金周落下帷幕，南京的房地产市场表现如何呢？记者从网上房地产获悉，8天长假期间，南京全市共认购商品住宅1904套，成交近800套，与2018年同期水平基本相当。 南京新房库存量下降近4000套 根据网上房地产的官方统计，截至10月8日19时，南京今年国庆长假期间的商品住宅认购总量为1904套，与2018年同期的1923套相差无几，为近几年来的较高水平。

　　在调控趋严信号下，国庆假期楼市整体呈现“温热”态势。中原地产研究中心数据显示，深圳10月1日至7日新建住宅成交411套，较2019年同期的358套同比上涨15%。

　　9月29日，位于南京楼市热门地段的江北核心区2幅住宅用地开拍，结果均未达到最高限价，因而无需摇号，分别被新希望和保利收入囊中，成交楼面价从之前的23000多元/㎡降至21000多元/㎡。这是南京在一周内拍出的第二批江北核心区住宅地块。

　　楼市即将进入“银十”，今年第四季度南京房地产市场究竟会有多少新房入市？房管部门刚刚发布了2020年全市第四季度商品住宅拟上市计划表，未来三个月拟上市127个项目，3.28万套新房，合计约388万平方米。 房管部门表示，根据《2020年南京市人才购买商品住房办法（试行）》（宁委办发〔2019〕89号）要求，为人才提供更好的服务，提高人才购房的精准性、时效性，公布了2020年南京市第四季度拟上市商品住房项目，供人才查询。

　　南京房地产市场的新房库存量又涨了！截至昨日，全市新房可售套数超过5.8万套，创下历史新高；而在过去一周，南京新领销许的楼盘数量也创纪录地超过了50家。 网上房地产的官方数据显示，目前南京新房库存量超过5.8万套，自今年3月份持续攀高，如今已创下历史新高。

　　发展长租房市场，有利于租赁市场的健康可持续发展，也有利于缓解整体住房市场的供需矛盾。只有稳定租赁关系，稳定租金水平，才能厚植长租房市场发展的土壤最近，笔者的一位朋友遇上了一桩突如其来的烦心事：原本说好春节后续约的房子因为房东决定卖房没法再住，短时间内就要找房搬家，打乱了他工作生活的节奏。

　　中科产城董事长郭莹辉。人民网于凯摄 人民网北京1月19日电（记者李楠桦）今日，由人民网主办的“第七届房地产价值论坛”在京举行。

　　人民网北京1月10日电（记者孙红丽）记者从北京市住建委获悉，40家开发商因无证售房、销售信息公示不全、拒绝使用公积金贷款等违法违规行为被查。其中，泰禾被处以1286万元罚款。

　　写字楼市场往往是经济运行的“晴雨表”。近日，《经济参考报》记者从北京、上海、深圳、天津等地调研了解到，受多重因素影响，各地写字楼空置率持续上升，个别地段甚至突破30%。

　　蛋壳公寓北京总部维权现场王丽新/摄 日前，自称管理房间“40万+”，累计服务用户“100万+”的上市公司蛋壳公寓，在北京等多地遭遇租客房东维权，以致其商业模式再受质疑。 11月16日，已经入冬的北京，上百人在位于朝阳门外大街的蛋壳公寓北京总部排队维权。

　　人民网北京10月12日电（王仁宏）近日，穆迪在其发布的《中国房地产市场焦点：新融资渠道管控下开发商杠杆水平将改善》报告中称，随着开发商加快收入确认和债务增长放缓，中国房地产开发商的杠杆水平有望改善，尽管利润率将收窄。 穆迪助理副总裁兼分析师杨昱颖表示，受稳健的住房需求和经济增速回升的推动，合约销售额增长(以3个月移动平均值)从6月份的9.4%和7月份的15.1%和上升至8月份的18.9%。

　　人民网北京10月12日电（王仁宏）近日，穆迪在其发布的《中国房地产市场焦点：新融资渠道管控下开发商杠杆水平将改善》报告中称，随着开发商加快收入确认和债务增长放缓，中国房地产开发商的杠杆水平有望改善，尽管利润率将收窄。 穆迪助理副总裁兼分析师杨昱颖表示，受稳健的住房需求和经济增速回升的推动，合约销售额增长(以3个月移动平均值)从6月份的9.4%和7月份的15.1%和上升至8月份的18.9%。

　　编者按：近日，长租公寓平台因资金链断裂、经营不善等出现倒闭破产的案例明显增加，使得住房租赁当事人权益受损，行业发展进入调整期。长租公寓平台为何接连“暴雷”？租客、房东如何维护自身合法权益？住房租赁市场如何实现健康有序发展？正值《住房租赁条例（征求意见稿）》公开征求意见，《人民楼视》通过走访行业一线、采访专家学者，探寻长租公寓乱象背后原因，为行业良性发展建言献策。

　　编者按：近日，长租公寓平台因资金链断裂、经营不善等出现倒闭破产的案例明显增加，使得住房租赁当事人权益受损，行业发展进入调整期。长租公寓平台为何接连“暴雷”？租客、房东如何维护自身合法权益？住房租赁市场如何实现健康有序发展？正值《住房租赁条例（征求意见稿）》公开征求意见，《人民楼视》通过走访行业一线、采访专家学者，探寻长租公寓乱象背后原因，为行业良性发展建言献策。

　　近日，自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民、农业农村部、国家税务总局共同研究，对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复，就不动产共有登记、全体业主共有的不动产登记、监护人代为申请、涉及国家秘密的不动产登记、土地承包经营权流转、农村宅基地使用权登记等9个问题作出详细论述。其中“关于农村宅基地使用权登记问题”的答复引发社会热议，答复指出：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

　　暖气供热不稳、室温冷热不均，同一栋楼里的顶层住户热得需要开窗，底层住户却在家也脱不下棉袄……这些供暖的尴尬局面在今后将有望避免。记者了解到，即将到来的这个供热季，京能集团所属北京热力集团将在近60万平方米供热面积内试点推行人工智能热网控制系统，居民家中室温将可实现精准按需调控。

　　丰收 近日，有网友航拍88米世界最大苗族女神仰阿莎雕塑，该雕塑共耗资8600多万元。视频发出后，有网友质疑这是当地搞的形象工程，认为与其斥巨资建雕塑不如用来扶贫。

　　关于“故宫屋顶无法落鸟”的传说广为流传，文化学者马未都也曾在节目中表达过类似观点。为了证明上述观点“站不住”，最近从事建筑遗产保护研究的微博用户“陆地围脖”展示了一段鸟在故宫太和殿屋顶停留的视频。

　　随着疫情冲击影响日渐减弱，我国房地产市场波动也渐趋平稳，各地对房地产投机炒作的管控力度有增无减，房企融资行为也在加快规范之中。9月份全国70个大中城市房地产市场价格涨幅略有回落，市场交易行为正向理性回归，楼市正在走向房住不炒常态。

　　农民与土地的关系问题历来是“三农”问题和农村改革发展的主线。解决好新时代的“三农”问题尤其是农村改革发展问题，必须在土地改革上继续做深、做好文章。

　　在构建双循环新发展格局的过程中，必须要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持房地产“住”的属性，积极培育“房住不炒”的房地产融资环境，以此推动“房住不炒”的定位真正扎根于房地产业，实现房地产市场的长期稳健发展。 房地产与金融是天然的孪生关系。

　　开栏的话 全面建成小康社会，承载着中华民族孜孜以求的美好梦想。经过全全国各族人民团结奋斗，我们即将夺取全面建成小康社会伟大胜利。