楼市迎“转折”20天内三次喊话房地产

　　目前，楼市调控不断加码，房价普跌已经成为大势所趋。截止至11月末，在全国重点监测70城中，新房与二手房价格接连出现下跌，分别增加至59个与63个。多数人心中房价“只涨不跌”的神话就此破灭。

　　不仅如此，根据全国重点监测百城房价数据显示，库存量创下5年来新高，增加至5.2亿方，其中新建商品房供应为4495万平，成交量不足76.46%，已经出现严重的供过于求现象。

　　在发达国家的产业构成中，地产行业仍有着举足轻重的作用，我国与发达国家还有一定差距，所以应该长期保持房地产支柱产业的地位”。

　　城市每年新增就业人口为1000万以上，常住人口占比增至63.89%，城市化水平仍处于快速发展阶段。目前的房地产行业，由于规模大、涉及面广，关系到居民日常生活与幸福指数，所以房地产的地位一直都没有改变。

　　楼市迎来“转折”，意味着楼市最困难的时期已经度过，但并不代表会重回以前的水平，房价自然会以稳中有跌为主。央行降低1年期LPR就足以表明，当前的刚需购房群体仍然需要被呵护。如果大量资金脱实向虚，继续注入楼市，实体经济衰退导致经济内循环受阻，楼市下一轮调控可能会更加严厉。

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