此次政策对近期深圳部分房源炒作 房价过快上涨等进行了管控

最近小茹姐发现此次政策对近期深圳部分房源炒作 房价过快上涨等进行了管控这个话题相信很多小伙伴们都很感兴趣吧,那么今天就带大家了解下此次政策对近期深圳部分房源炒作 房价过快上涨等进行了管控的具体详情,那么小茹姐就来给大家说说具体的一些问题吧,希望对大家有所帮助。

4月9日，深圳市南山区住房和建设局发布《关于严禁恶意炒作哄抬房价，维护房地产市场平稳的通知》。此次政策对近期深圳部分房源炒作、房价过快上涨等进行了管控，进一步体现了稳定房价和稳定预期的导向。此类政策也说明，虽然新冠确实对房地产市场造成了冲击，但若是各类房价哄抬现象增加，那么管控依然会继续。

对此，我们请到易居研究院智库中心研究总监严跃进进行分析：

1、政策核心

此次政策要求，各中介机构及从业人员切勿背离中央关于“坚持房子是用来住的，不是用来炒”的定位，应恪守国家法律法规和职业道德，按照中央、省、市相关法律与政策为房屋买卖双方提供专业意见及合理建议。凡房地产中介机构及从业人员参与恶意炒作、哄抬房价的，主管部门将联合相关执法部门依法严格查处，严肃追究其法律责任，请各中介机构及从业人员切勿以身试法。从此类政策规定可以看出，近期各类房源炒作和部分中介机构违规操作有关。而后续若是有各类炒作，那么相关管控会强化，这是相关中介机构所需要注意的内容。

2、政策意义

此类政策具有非常强的信号意义。虽然目前各地都在研究稳定楼市交易等做法，但深圳等城市却略有不同，出现了很多房价炒作、抢房源等现象。近期各地两会将陆续召开，深圳此类政策自然有很强的信号意义。换而言之，无论房屋交易市场好或坏，一旦涉及到房源和房价的炒作，那么政策依然会比较严厉。所以预计后续全国部分房价上涨过快的城市，依然会面临政策管控的导向。相关中介机构也需要稳健运行，防止参与炒房，否则会面临比较严厉的处罚