如何为您的企业选择房地产

它比在商业房地产中似乎成功要容易得多。在进入市场之前，您应该了解一些关键事项。阅读本文以了解更多有关成功成为投资者应避免的常见技巧和错误。

确保协商您是卖方还是买方。确保听到您的声音，并且您要提供或接受的价格对双方都公平。

除害虫

害虫控制是您在租赁或租赁财产时应注意的事项。如果您要租用一个已知有害虫问题的空间，请确保准确找出谁负责害虫控制。

商业房地产不仅耗费时间，令人困惑，而且涉及的不仅仅是购房。您需要了解，您必须勤奋工作才能获得利润。

如果您想租用商业地产，那么精心建造的坚固建筑物是您的最佳选择。这些人最有可能迅速邀请租户进入该空间，因为他们知道这是精心照顾的。对于业主和租户而言，此类建筑物也更易于维护，因为维修的频率将降低。

确保您可以使用商业物业的水，电和其他公用设施。您的特定业务可能需要其他服务，例如电缆，但至少应该有下水道，水，电话，电和煤气。

富裕社区

您应该考虑要在哪个街区购买商业房地产。在富裕街区购买房地产可能意味着，由于拥有大量可支配收入的客户，因此在那里开业的任何企业都会成功。另一方面，如果您要提供在工人阶级个人中更受欢迎的产品或服务，则较富裕的社区可能是更好的选择。

旨在避免签署房地产租赁合同之前的违约。这将减少租户拖欠租赁的可能性。这是一件坏事，所以请尽力减少发生的可能性。

进行一些您可能想购买的地方的游览。雇用建筑承包商与您一起进行现场检查是一个好主意。通过提出初步建议，为将来的谈判奠定基础。在做出最终决定之前，请仔细检查您收到的还价。请记住，这一决定很重要，请花点时间。

当您比较不同的属性时，请获取游览站点清单。接受第一轮的建议回复，但是如果您决定进一步询问，请务必直接通知业主。确保所有者知道您还有其他选择。这些信息可以帮助您就交易达成更有利的条款。

在开始寻找商业地产之前，请确定您的商业目标。应该预先设置诸如平方英尺或洗手间之类的功能，以简化该过程。

制定紧急维修服务提供商清单至关重要。事先询问谁将处理任何紧急情况。请注意应急人员的响应时间，并确保随身携带联系信息。使用您可以从房东那里获得的任何信息，以便在正常业务运营中断时做好应急准备，从而可以维护客户服务和声誉。