经转商购房年限如何计算（经转商）

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1、所谓“经转商”，即经济适用房转为商品房，这个词汇的出现主要是围绕着“经济适用房上市交易”的问题出现的。

2、国家严格限制经济适用房上市交易，因其属于政策性住房，购房人拥有“有限产权”。

3、在中国，国家规定，购买经济适用房不满5年，不得直接上市交易，自从2010年4月26号住建部的《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》(以下简称《通知》)公布后，经适房已经住满五年的购房者纷纷办理相关手续，向国家交纳一定价款，以获得经适房的完全产权，完全产权的获得也就意味着经适房转为了商品房，这就是“经转商”的产生背景。

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