如何认定一套房和二套房（二套房怎么认定 二套房如何认定）

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1、二套房贷认定标准是：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房。

2、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房。

3、夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后想以夫妻名义共同贷款，贷款未还清的认定为二套房。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。