承重墙被拆？建设部门：将出具鉴定报告并恢复原状_湖南

长沙晚报掌上长沙9月7日讯（全媒体记者 邓艳红 实习生 颜可盈）连日来，湖南湘江新区麓谷街道梅溪枫林小区多位业主向长沙晚报新闻热线96333反映，小区5栋有人装修时拆了承重墙，业主们担心楼栋存在安全隐患，希望有关部门能排除隐患，让业主们安心入住。连日来，记者对此进行了调查。

梅溪枫林小区5栋。长沙晚报全媒体记者 邓艳红 摄

承重墙被拆的消息引发业主焦虑

梅溪枫林是一个新开发的楼盘，8月22日，该楼盘进行集中交房，业主们喜滋滋的领到了新房钥匙。但很快，一张发在业主群的照片引发了业主们的集体焦虑，照片的内容是“5栋顶楼31楼的一位业主在进行装修，疑似承重墙被拆掉了”。“照片发到群里后，有业主跑到5栋31楼去看，发现紧邻的3103、3104户被打通了，有3面墙被拆掉了。”一些业主告诉记者。

为了证实5栋31楼被敲掉的确实是承重墙，业主们找到规划图纸进行比对，他们比对后认为被敲掉的地方属于承重结构。

9月6日，记者在梅溪枫林小区采访时了解到，小区5栋31楼的那位业主在得知自己的行为遭到业主投诉、举报后，已将被拆除的3面墙重新砌好。但这并未打消业主们的顾虑，他们担心：房屋结构被破坏，依然存在安全隐患。业主们通过多个渠道进行了投诉，希望对整栋楼进行结构安全检测，让业主们安心入住。

有业主装修时疑似承重墙被拆（目前已重新砌好）。业主供图

开发商称将进行结构安全检测

梅溪枫林本身就是精装房，但仍有一些业主选择对房屋进行二次装修。“5栋31楼那位业主装修前并未向物业报备，他关起门来自己装修，我们并不知情。”开发商的一位工作人员告诉记者。

针对业主们投诉的疑似承重墙被拆的情况，开发商分别于9月1日和9月4日发布了一份公告函进行情况说明。

9月1日那份公告函中提到，公司在接到5栋顶楼那位业主违规进行二次装修的投诉后，立即与该业主进行约谈整改，要求其在符合装修规范与安全的情况下进行；8月28日，开发商与麓谷街道、5栋业主代表、5栋顶楼业主、物业公司等就该事召开协调会，决定对5栋顶楼进行结构安全检测，并且由业主选择的检测单位——同济大学检测站来进行检测。

9月4日那份公告函的内容主要是对“结构安全检测”进行回复。8月28日的协调会决定，由业主投票选择的同济大学检测站来对5栋31楼顶楼进行结构安全检测，随后，开发商立即联系同济大学检测站，而该检测站表示，“外地项目无法针对单套房屋进行检测”，因此，到目前为止，检测并未进行。

随后，业主们要求对5栋整栋楼进行安全检测，开发商则指这样的要求违背了协调会达成的共识，并表示如果要对整栋楼进行结构安全检测，则费用应由业主们自己承担。

“根据同济大学检测站的报价，每平方米费用是40元……”一位工作人员告诉记者，如果对整栋楼进行检测，费用将增加。

建设部门已带队现场勘查，将制定整改方案恢复原状

业主们坚持要求对整个5栋大楼进行安全检测，而开发商只同意承担顶楼检测的费用，因此，该事件目前已由湘江新区开发建设局（交通运输局）在牵头协调处理。

湖南湘江新区开发建设局（交通运输局）相关工作人员告诉记者，针对梅溪枫林业主反映5号栋3103、3104业主违规破坏承重墙的问题，湘江新区开发建设局（交通运输局）高度重视，按照《住宅室内装饰装修管理办法》《长沙市房屋安全管理条例》等相关要求，8月28日，立即安排工作人员到现场进行了核实。

9月6日，湖南湘江新区开发建设局（交通运输局）再次组织房屋安全管理事务中心（筹）、物业监管处、城建监察大队、麓谷街道、金雅社区、万科物业、湖大检测公司工作人员对现场进行查勘。经核实，破坏墙体已恢复原状。同时，在梅溪枫林售楼部二楼会议室召开专题会议，对5号栋3103、3104业主违规破坏承重墙相关问题进行会商研究，并形成相关处理意见。

一是9月10日前由5栋业主推荐5名业主代表，选定专业检测机构；二是业主选出检测机构后，由开发商出资委托检测机构，出具鉴定报告；三是根据检测报告，由原设计单位（或相同资质设计单位）制定整改方案，聘请专业公司恢复原状，确保房屋结构安全；四是督促物业公司按照《住宅室内装饰装修管理办法》要求，举一反三，加大巡查力度，加强安全管理，杜绝类似事件再次发生。