三大因素迫拆息见今年新高

其中与供楼按揭利率相关的1个月拆息昨日升至2.1378厘，而3个月拆息亦升至2.0255厘，两者同为今年以来最高水平。由于短期拆息升幅较大，港元利率曲线趋于平坦，高低位分别为2.0294厘和2.3775厘。华侨永亨银行经济师李若凡表示，港元拆息近日上升，相信是受到复活节假期(19至22日)、申万宏源上市招股所冻结的资金将于下周才解冻，以及月尾效应等三大因素所带动。待有关因素逐渐消退之后，预料港元拆息有望回顺，例如到了4月底、5月初，1个月拆息或回落至2厘以下水平。

另方面，根据中原研究部数据显示，2019年3月份银行现楼转按共录2150宗登记，按月增加5%，首季累积录7086宗转按登记，较去年同期增加5.7%。3月份汇丰银行累积承办510宗转按登记，以23.7%的市占率，连续26个月高踞转按市占率榜首，亦是首季现楼转按登记市占率冠军(市占率24.3%，同比增0.2个百分点)。

中原按揭董事总经理王美凤表示，银行对转按市场取态积极，转按优惠提高，转按人士可获得相当可观的现金回赠，再加上楼价已重拾升轨，料将继续利好转按市道。