企业和房主看到克拉伦斯的投资和旅游业潜力

Pam Golding Properties的地区负责人安妮·马里(Anne Maree)说，自由州的克拉伦斯是一个受欢迎的旅游小镇和周末度假胜地，对住宅物业的查询量呈上升趋势，而在大多数周末，该镇都吸引了来自豪登省的国内游客。

“餐厅每个周末都很忙，而进行广泛市场营销的普罗梯亚酒店则在周末满员，即使在工作日也能达到相当高的入住率。她说：“许多比较成熟和受欢迎的旅馆都提前预订，并在圣诞节和复活节等假期提供年度预订。” 由于靠近约翰内斯堡，比勒陀利亚，布隆方丹和德班等主要城市，克拉伦斯吸引了那些希望在周末或更长时间的休闲假期中摆脱喧嚣的人们。

Maree补充说：“我们还发现越来越多的公司正在预订Clarens的住宿，同时参加附近的团队建设冒险活动。这些活动包括水上漂流，骑马，索降，徒步旅行，高空滑索和前往莱索托的旅行-Afri Ski Resort是主要的抽奖卡。

Clarens成立于1912年，今天有大约900名人口，它由两个农场组成，而这些农场又被细分为小镇，多年来一直是周围农场的服务中心。随后，它发展成为该地区农民的小退休小镇，并于1985年左右开始发展旅游业和购置第二套房。随后，比勒陀利亚和约翰内斯堡的商人涌入，他们都是商人，他们看到了该地区未来旅游业的潜力发展。

马里说：“在1990年代初期，克拉伦斯成为本地和国际建筑工人以及莱索托高地供水计划的工程师的基地，住宅投资开始了，从莱索托的卡塞水坝到克拉伦斯外的阿斯河修建了一条隧道。这导致建造了63个新的住房单位，也促进了人口增长，并促进了该地区的基础设施和改善。莱索托高地项目完成后，许多国际工人离开了该地区，因此克拉伦斯开始发展成为一个独特的休闲区–是艺术和娱乐活动以及退休的理想之选。这很快导致了第二轮房屋开发的浪潮。”

如今，空置的住宅看台的售价在16.5万至120万兰特之间，具体取决于大小和位置，而两居室的房屋售价从75万兰特起，而五居室的房屋售价高达480万兰特，游泳池面积约6000平方米。PGP还销售一系列商业物业和旅馆。旅馆的价格在440万至590万兰特之间，商业物业的价格从320万兰特到495万兰特，工业物业的价格从82.1万兰特到125万兰特。

PGP目前在营销Lake Clarens Guesthouse，这是一家四星级酒店，设有三间卧室，全部带卫浴设施，位置优越，位于城镇入口处，可俯瞰湖泊和Mount Horeb。该物业包括一个四卧室砂岩房，价格为550万兰特。也可以购买在Protea Hotel对面的主要街道上的旅馆。该旅馆包括三间卧室，全部带卫浴设施，三个木屋和经理宿舍，售价为440万兰特。

亨利爵士(Sir Henry's)坐落在占地3965平方米的大型地产上，拥有连绵起伏的草坪和小型游泳池，毗邻流经该镇并进入克拉伦斯湖的常年河流。这家四星级家庭旅馆设有七间卧室，全部带卫浴设施和一间早餐室，价格为590万雷亚尔。

马里说：“在克拉伦斯地区投资的企业主和居民有时会拥有几处房产，因为他们认为该地区具有良好的发展潜力和收入潜力以及非常理想的生活方式。另一位业主认为，克拉伦斯在大约20年内可能类似于今天的法兰舒克。对于游客，居民，家庭和企业主来说，风景秀丽的山脉都是巨大的吸引力。”

PGP出售的其他物业包括798平方米的展位和400平方米的建筑物，非常适合想要建立自己的餐厅的人;以及一个798平方米的展位(180平方米的建筑)以及一家位置优越的杂货店业务-该物业和待售业务的价格为330万兰特，并有足够的空置土地以作进一步开发。另一处物业包括624平方米的建筑，位于798平方米的展台上，由两个餐厅，运动酒吧和各种工艺品商店租用。该物业提供良好的租金收入，价格为495万雷亚尔。此外，位于克拉伦斯(Clarens)入口的一家贸易商店在市场上的价格为110万兰特。

PGP还营销着两个工业用地，这些工业用地面临着从克拉伦斯到金门的主要道路。微型工厂或零售的理想价格分别为R821 000和R1.25百万。马里说：“第一个物业包括一个占地564平方米的100平方米的建筑，第二个物业包括两个棚子和一个砂岩办公室，占地1750平方米。该物业拥有三相电，可欣赏壮观景色，是希望搬到该地区并建立木工车间，陶瓷画廊，美发沙龙，咖啡店，艺术工作室或培训中心的人士的理想之选。这两种属性都有广泛的潜在用途。”