什么是小产权房什么是大产权房（什么是小产权房）

当下有很多小伙伴对于什么是小产权房方面的知识信息了解的都颇少，大家现在都想要多了解下什么是小产权房详细的一些信息知识，那么今天小风就收集了一些什么是小产权房相关的知识信息来分享给大家，感兴趣就接着往下看吧。

简单的说，国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。

农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，因此，小产权房只能在村集体成员内部转让、置换。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。