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德州崇德大厦地暖管道“断骨”连接影响装修进度

2022-07-24 11:05:04来源:
导读 当下有很多小伙伴对于德州崇德公馆地暖管“断骨”连接 影响装修进度方面的知识信息了解的都颇少,大家现在都想要多了解下德州崇德公馆地...

当下有很多小伙伴对于德州崇德公馆地暖管“断骨”连接 影响装修进度方面的知识信息了解的都颇少,大家现在都想要多了解下德州崇德公馆地暖管“断骨”连接 影响装修进度详细的一些信息知识,那么今天小风就收集了一些德州崇德公馆地暖管“断骨”连接 影响装修进度相关的知识信息来分享给大家,感兴趣就接着往下看吧。

齐鲁网·闪电新闻6月18日讯买了新房,量尺寸、改水电、定装修,一切按照装修流程进行的话,基本上3个月左右的工期,一套房子也就装修完了,可对于德州崇德公馆的业主高女士来说,这新房装修就没那么顺利了。交房近3个月了,装修进度却停滞不前,原因就出在她家的地暖管道上,这是怎么回事呢?

高女士告诉记者:“今年3月份交房,交房的时候,我发现我家的暖气管子每一根都存在着接头。小区邻居家暖气管子都是一管到底,没有任何接头。”


12根地暖管全部存在接头!业主高女士告诉记者,自己花费近300万元购买的高端改善房,交付后,室内地暖集分水器地上管道部分竟然全部是这种情况。对此,验房师现场进行查验。

“在我的工作经历之中,像这种全部截断,全部采用热熔接头的,没有见过,最多也就是一个两个的可能会有,像这样的12根管全部截断,全部接头的还是第一次见。”验房师表示,地暖集分水器由分水主管部分和集水主管组成,通过管道内的热水循环流动向室内辐射传热,铺设的地暖管道是不应该存在接头情况的。对于现场出现的地暖管接头情况,验房师也在现场给出了自己的判断:“原因的话可能是管子需要一路到底,这里可能是因为管子不够长,所以接了一段,再一个就是可能有人恶意搞破坏,把这地方给切断了,所以后期给热熔了接头。”


查验完毕后,验房师再次给出了自己的建议:“这12根管子无疑是增加了后期漏水的风险,可能会殃及到业主的邻居或者电梯井,特别是在两个供暖期(质保期)过去后,我这边建议业主尽量向开发商反映这个问题,让施工单位重新铺设我们这个地暖管。”

高女士表示:“发现问题之后,我也向物业和开发商反映,他们迟迟到现在还没有给我解决。我也调阅了图纸,图纸上不存在这种接头问题,我又看了邻居家,邻居家也不存在这种情况。现在我就想把我家的房子给我修好,修成图纸上啥样子的给我修成什么样子。”

好好的新房,怎么会出现地暖管接头情况?又该怎么处理呢?随后,记者随同业主高女士来到小区营销中心了解情况。


德州市津德利商贸有限公司营销负责人(开发商)刘经理表示,高女士购买的新房地暖管之所以存在熔接接头情况,是由于前期发生了地暖集分水器管件被盗事件,并非前期施工原因造成。刘经理说:“丢失之后我们也是积极联系我们最早的设计院,设计单位给我们出了一个方案,怎么来整改这块,补救这块,我们根据方案进行了严格施工,之后我们是现房销售,高女士选购了我们这个房子。”

刘经理告诉记者,高女士选购的这套房屋是现房,签订合同前高女士也多次实地看房,后期接到高女士的反映诉求后,他们也协调施工单位、小区物业与高女士多次进行协商沟通。“我们也通过建设部门进行了专家论证,针对地暖后期使用是否会产生问题做了专家论证,论证结果我们也有,报告也有,高女士就是一直不太好接受这一块,所以就一直没有协调出结果来。”刘经理告诉记者。


与此同时,小区施工方负责人周经理现场表示,高女士家的这种补救方案针对地上明露部分使用接头进行了连接,是符合规范要求的,不会影响地暖的正常使用。对于高女士后期使用的担心,他们也给出了承诺。周经理说:“包括我们建设单位,我们施工单位始终以客户至上,始终为服务好客户为宗旨去做工作,我们也会积极与业主沟通协调。”

编后:业主购房,是出于对开发商和小区品质的信任,也希望小区开发商本着对业主负责的态度,继续与业主友好协调沟通,双方能达成一致意见。在这里也提醒正在选购房屋的朋友们,尤其是打算买现房的,看房时一定要注意细节,了解清楚,也许自己多看一眼,日后麻烦就少一点。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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