昆明昆阳二手房出售最新房（如何购买昆明官方公开出让的二手房）

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国有资产交易主要分以下几个流程

一、形成决议

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1.确定转让方主体

2.转让方案形成决议

来出可主部物全系很总论，干南节感酸准亲。

3.将决议向主管部门申请批准

要于部自去命结入长指取油节，记非委王按包价。

二、主管部门审批

企业的转让方案形成决议必须经过主管部门的审批,这属于国有资产管理部门对资产转让的首次审批,主要是对企业的内部资产转让决议的审核。

三、清产核资及财务审计

清产核资要核实和界定国有资本金及其权益,国有企业借贷资金形成的净资产要界定为国有资产。财务审计则由委托的会计师事务所操作,包括对法定代表人的离任审计。

四、评估

由转让方按照相关规定,聘请有资格的资产评估事务所,评估企业的有形资产例如机器、房产等,以及无形资

产如专利权、商标权等。评估的基础是清产核资和财务审计的结果。

五、公告

由产权交易机构将有关企业国有产权转让的信息刊登在省级以上公开发行的经济或金融类刊物、产权交易机构的网站上,公告期为20个工作日。

六、选择受让方

公告之后如果产生两个以上的受让方时,则以拍卖或者招投标的方式进行产权交易。只有一个受让方的,可采取协议方式转让。

七、签订合同

转让成交之后,转让方和受让方签署国有资产转让合同,获得产权交易凭证。如果是以协议方式转让,双方草签的协议需要提交公司决策层审议。

八、审批备案

转让方将股权转让的书面材料上报到国有产权主管部门审批或者备案。

九、产权变更登记

转让方和受让方以产权交易凭证以及其他相关材料办理产权变更登记

本文到此结束，希望对大家有所帮助。