香港住房之痛！最新数据：仍有21.4万港人住在劏房！

统计处公布《香港2021年人口普查 -主题性报告：居于分间楼宇单位人士》，报告详细列出2021年居住在「分间楼宇单位」、也就是劏房住户的人口特征，包括人均居住面积、租金、收入、学历等。

何谓劏房单位？

统计处对「分间楼宇单位」的定义，是指个别屋宇单位被分间成兩个或以上「屋内互通」及「屋外直达」的单位，一般是作出租用途。原有屋宇单位内的非结构间隔墙可能会被拆除，并以新的间隔墙建成分间楼宇单位。

而根据屋宇署的解释，「分间单位」即俗称的「劏房」，一般是指在建筑物原先经批准的图则上显示的一个楼宇单位，被分间成两个或以上的独立房间。

21.4万人居住于全港10.8万间劏房

根据2021年人口普查，全港约有108,200个劏房单位，较2016年的约92,700个有所增加。这些劏房单位合共为107,400个住户及215,700名人士提供居所（2016年的相应数字为91,800个住户及209,700名人士）。

扣除外籍家庭佣工后，2021年全港约有214,200名人士居于劏房单位。

劏房地区分布

最多劏房单位的两个区份

在2021年，约67,500个劏房单位（62.4%）位于九龙，25,900个（24.0%）位于新界及14,800个（13.7%）位于香港岛。与2016年相似，分间楼宇单位数目最多的区议会分区为：

劏房每月租金中位数5年升1成

撇除免租的住户，在2021年，有104,700个居于分间楼宇单位并需缴交租金（包括管理费、差饷和地租），当中

24.2%的住户缴付的每月租金为4,000元至4,999元

22.9%的住户每月缴交的租金为5,000元至5,999元

13.7%为3,000元至3,999元

这些住户在2021年的每月租金中位数为5,000元，较2016年的4,500元高出11.1%。

来源：香港财经时报

声明： 观点及内容仅代表原文出处，不代表本平台立场。如内容版权及观点有侵犯到您的权益，请尽快联络我们，我们会在第一时间删除！联系方式：hkknowing@qq.com