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这么火?丰台三环「君礼著」号称8分钟成交29.7亿

2023-04-25 15:21:40来源:
导读上周六(4月22日),位于西三环的豪宅项目「君礼著」正式开盘。据项目官宣海报来看,君礼著开盘8分钟成交即达29.7亿,354套房售出202套,去...



上周六(4月22日),位于西三环的豪宅项目「君礼著」正式开盘。

据项目官宣海报来看,君礼著开盘8分钟成交即达29.7亿,354套房售出202套,去化率约为57%。

当然,最终销量如何,尚需住建委网签数据来印证。



项目销售指导价仅为10.6万/平,相较于中海甲叁号院超过11万/平的取证价,性价比也更高。



125平三居为典型的眼镜户型,南向三面宽,带全封闭式阳台,全明设计。LDK一体化设计,整体餐客空间比较大。

双卧朝南,主卧套间设计,有独立的阳台,明卫设计。



146平四居,据悉得房率超过83%。南北通透,面宽12.4米,同面积段面宽最大。该户型配置三个卫生间,双套房,南向主卧套间带超大明卫。

南向次卧室配置了干湿分离卫生间。餐客一体设计,功能性很强。



165平四居,得房率超过85%,套数不多,南向四面宽15.4米,带三卫,客厅西侧卧室可打通做成大宽厅。



首开·君礼著项目容积率2.4,限高45米(局部60米),无配建,比临近的中海甲叁号院更为低密,也更纯粹。



地块周边的各项配套也是相当成熟。

地块位于丽泽商务区、总部基地、丰台站TOD产业较核心位置。

交通方面,地块北侧是北京丰台火车站,与地铁10号线丰台站直线距离约500米,与地铁9号线丰台南路站直线距离约900米。

周边有三环、四环、京开高速和丰台北路四条快速路,自驾出行也较为方便。

商业方面,项目四公里内有丽泽天地购物中心、万达广场(丰科店),自驾十分钟可到达。

医疗方面,项目两公里内有北京丰台医院、北京华坛中西医结合医院、北京天坛医院,自驾十分钟内可到达。

教育方面,项目一公里内、步行二十分钟内可达丰台第五小学(鸿业校区)、首都经济贸易大学附属小学、北京小学丰台(万年花城分校)。

生态方面,周边有丰台科技园生态主题公园。

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