亚马逊将需要占用大量办公空间 以便为弗吉尼亚州的HQ2获得税收优惠

亚马逊将获得15%的任何增长金额。根据新发布的第二个总部地点协议草案，弗吉尼亚州阿灵顿县收到酒店税，条件是该公司符合一定的入住目标。

该县为3月16日的县委员会会议做准备，该协议将进行表决。亚马逊在该地区遭遇了当地的反对，虽然没有像纽约长岛城附近的皇后那样响亮，最终促使该公司放弃其在那里的HQ2计划。根据亚马逊最初披露的激励措施，反对派主要集中在为公司提供基于绩效的激励措施，根据阿灵顿的情况，该激励措施的金额约为5.73亿美元。

该协议草案阐明了阿灵顿向亚马逊提出的让步以促进其业务和该地区25,000个工作岗位的让步。根据该协议，亚马逊将获得该县从其“暂住占用税”中获得的任何额外收入的15%，或者与其基准相比对酒店和其他住宿的税收，只要它将其设施的总面积增加到一定水平。这假设阿灵顿的旅游业将随着亚马逊迁移到该地区而增加，并将游客的收入增加到基线计算，该基线的计算方法是前三个财年的税收平均收入。

预计亚马逊将在以下截止日期之前满足以下目标的90%以获得付款：到2020年7月底，公司需要拥有64,000平方英尺的办公空间才能获得第一笔付款八月。次年，预计将拥有252,800平方英尺的办公空间以获得奖励。到2034年7月，它必须拥有超过550万平方英尺的办公空间才能获得资格。

该协议还要求阿灵顿从该地区的增量不动产税收入中拨出一部分资金，以资助亚马逊将占领的地区的特定项目。如果亚马逊满足其设施目标的至少90%，则该县2022年至2031年的财政年度将为这些项目留出一部分增加的税收收入，这些项目未在协议中详细说明。

该协议还赋予亚马逊保护公众信息的机会，但要求其承认该县将遵守弗吉尼亚州的信息自由法案，该法案经常被记者用来照亮公共部门的信息。该县将向亚马逊提供最多两个工作日的请求“允许亚马逊根据所请求的记录披露采取其认为适当的步骤”。