拍卖成功布里斯班的清关率达到2.5年最高

周末在布里斯班拍卖的房屋数量激增了竞争，拍卖清盘率达到近两年半来的最高水平。房地产研究机构CoreLogic的初步数据显示，昆士兰州的首都在93次拍卖中的拍卖成功率达到了57.1%，这是自2017年5月以来的最高水平，当时清盘率达到了59.6%。

CoreLogic拍卖市场评论员凯文·布罗根(Kevin Brogan)表示，就拍卖许可率而言，布里斯班是该国发展最快的首都城市，最近几周买家信心大增。

Brogan先生说：“布里斯班真正有趣的是，(清盘率)始于20年代中期至高点，直到4月底才达到40%。”

“但随后八月的第一周刚刚超过50%，而上周的清除率为56.8%。”

Brogan先生说，现在的清除率已经达到50几周了，这表明改进的持续优势。

他指出，1月份布里斯班的拍卖许可率为92.9%，这是一个反常现象，但这仅基于17次拍卖-样本量太小而无法计算。

Brogan先生说：“你不能否认两次降息，而且还有更多的路途，围绕资本利得税和负资产负债率的确定性……减税和APRA对贷款可服务性缓冲的改变产生了影响。”

雷·怀特(Ray White)的阿斯科特(Ascot)分支在周末的“超级星期六”拍卖日售出了10处房产中的7处。

汉密尔顿(Hamilton)独家街道上的一栋三层高的房子是最畅销的，以235万美元售出。

六名竞标者为米卡多街6号的房产拍卖进行了注册-其中三人来自州际公路-但幸运的买家是来自Teneriffe郊区的一家人。

在克莱菲尔德(Clayfield)的拐角处，一间四居室的老房子以128.5万美元的价格被拍卖。

雷·怀特·阿斯科特(Ray White-Ascot)的市场经纪人奥利弗·琼克(Oliver Jonker)说，位于Bayview Terrace 17号的房产吸引了7位注册竞标者。

在Kedron，多达19位注册竞标者争夺了第11大街59号的战后原始挡风玻璃房。

雷·怀特·阿斯科特(Ray White-Ascot)的市场经纪人德怀特·弗格森(Dwight Ferguson)表示，拍卖“疯狂”。

弗格森说：“拍卖会以40万美元的价格开盘，先后升至50,000美元和20,000美元，最终以84万美元的价格售出，这是大道上土地价格的最高价。”

“各种各样的房主，家庭住宅建设者和开发商都在这里，但卖给了当地家庭。”

昆士兰州首席拍卖师雷·怀特(Ray White)表示，高端市场表现良好，买家愿意竞争。

Peereboom先生说：“这源于对布里斯班市场的信心，这对未来是个好兆头。”

在布里斯班受欢迎的郊区布林巴的东边，一间四卧室，两浴室的房子以147.5万澳元的价格被拍卖。

Place – Bulimba的市场经纪人Joanna Gianniotis说，Water Water Crescent 24号的房产购买者甚至没有检查过这所房子。

她说，他们正从阿德莱德搬到布里斯班，虽然预算有限，但迫切希望住在Bulimba –不管房子在哪。