武汉业主装修一梯一户电梯厅被强拆 网友吵翻了！_湖北

原标题：武汉业主装修一梯一户电梯厅被强拆 网友吵翻了！

来源：长江云新闻

近日，有网友发文吐槽，他在电梯厅刚装的鞋柜，遭物业、城管强拆。

网友表示，房子是准一梯一户格局。当初买房时，房产销售表示，在不影响消防通道和水井电井的情况下，可以在电梯厅安装鞋柜。哪知鞋柜刚安装完不久，就被小区物业和城管部门强制拆除了。

（城管人员强制执行工作 图源：网友）

对此，长江云新闻辗转联系到涉事小区，武汉市武昌区徐家棚街道的福星惠誉月亮湾壹号。物业工作人员表示，该鞋柜较为巨大，顶达电梯间天花板，几乎与入户大门平行，严重影响公共安全。物业多次要求业主自行拆除，业主并未理会。

（电梯前室未拆除前 图源：网友）

徐家棚街道办事处工作人员向记者介绍，此前街道向业主下达了《整改通知书》，8月18日，联合检查时，发现该违法行为仍未整改，于是联系业主要求立刻整改，业主拒绝整改。随后，执法人员对鞋柜进行了强制拆除。

（电梯前室储物柜已拆除 图源：网友）

一梯一户不影响他人，能装鞋柜吗？

不能！湖北12348值班律师告诉长江云新闻记者，《商品房销售管理办法》里明确规定：商品房建筑面积由套内建筑面积和公用建筑面积共同组成。

公用建筑面积一般由以下两部分组成：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。

一梯一户的电梯间归整栋楼所有业主所有，故业主不能私自占有。

此外，《中华人民消防法》第六十条第三款规定，占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者其他妨碍安全疏散的行为，单位违反责令改正，处五千元以上五万元以下罚款；个人违反处警告或者五百元以下罚款。经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。

对于执法人员的做法，网友们也一边倒地表示支持，并向业主科普消防知识：“你在公共空间打那大的柜子，不拆你的拆谁的”“你这是违反消防法规的。并不是你认为的不影响消防通道和电梯就可以按照自己的想法来。电梯前室，是有面积规定的，必须达到一定的面积，不允许有其他物品堵塞”。

长江云新闻提醒大家：共用楼道、安全出口、楼梯间、疏散走道、电梯前室等均属于共用疏散通道，出现危急险情时是大家逃生的生命通道，千万不要私自占用！

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