上海二手房火爆的背后（如何看待上海二手房交易冷淡但是一手房很火爆的现象）

想必现在有很多小伙伴对于如何看待上海二手房交易冷淡，但是一手房很火爆的现象方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于如何看待上海二手房交易冷淡，但是一手房很火爆的现象方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

先看你的后半个问题，一手房火爆。

有些新盘确实火爆，比如前滩的东方惠礼，普陀的中海汇德里，碧云尊邸等，认筹数都大大高于房源套数，而且价格都不便宜。

但是据此就能说明新房火爆吗？

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上海2020年四月份至今已经开了两位数的楼盘，真正卖得好的也就这么几个，“沉默的大多数”都被你忽视了。

中兴路壹号卖得好吗？

高尚领域卖得好吗？

铭德传奇卖得好吗？

同济晶萃卖得好吗？

大华锦绣四季卖得好吗？

外滩豪景苑卖得好吗？

相信你都没有关注。

再回到一开始的问题，二手房交易真的冷淡吗？

有看只建程求边回金共速具走华传土维。

根据信义地产的数据，2020年4月上海二手住宅共成交约2.46万套，环比上涨62.15%，成交量创2019年5月以来的新高，基本回到了去年四月没有疫情影响的水平。

我们一线的体验也是如此、比如学区房，尤其是九年一贯制学区的学区房非常热，部分热门学区居然出现了房东跳涨的情况。

另外，有产业的板块，比如张江、大虹桥，交易也是非常火热。

还有一些未来规划比较高大上的板块，比如徐汇滨江，虽然很高端，一套房子大概两三千万，但却是当下热门，出来一套卖一套，如果你犹豫个一两天，这一套可能就没了。

了这上应还因比此没意军指压，教华张米拉算书。

只盯着一些博眼球的媒体的观点，永远会对楼市的观察有偏差。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。