跌抵押贷款再融资激增但房屋购买贷款再次下降

由于利率正在下降，房主正在争先恐后地为他们的抵押贷款再融资。抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)周三表示，由于利率连续第四周下降，上周抵押贷款再融资申请激增8%。MBA表示，再融资量使整体抵押贷款申请数比前一周增加2.4%。该贸易组织表示，30年期固定利率抵押贷款触及2018年1月以来的最低水平4.33%，低于前一周的4.4%。“平均再融资贷款规模有所增加，因为拥有较大余额的借款人因此降低了利率，”MBA负责经济和行业预测的副总裁Joel Kan表示。

与此同时，购房者对较低的利率没有积极回应。购买房屋的申请较一周前下跌2%，连续第二周下跌。今年春季房屋销售也有所回落。全美房地产经纪人协会本周表示，上个月现房销售下滑0.4%，连续第二个月下滑。“购买活动再次下降，但仍比一年前保持在7%左右。”菅直人说。原因可能是“正在进行的全球贸易争端对整体需求的一些不利影响”。“一些潜在的购房者可能会推迟他们的房屋搜索，直到更加确定，”Kan补充道。此外，还有一些价格较低的入门级住宅短缺。