贷款买房断供房子会被银行收吗（房贷断供了房子就要被收走首付款怎么办）

想必现在有很多小伙伴对于房贷断供了，房子就要被收走，首付款怎么办方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房贷断供了，房子就要被收走，首付款怎么办方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

你好，我来回答你这个问题。

房贷断供了，房子就要被法院收回，拍卖首付款还能不能拿回来？首先告诉你绝对不可以拿回来。

为什么这么说我们来分析一下，首先不管你是从开发商手里买房子，还是从房东手里边儿买的二手房。那么你有首付款加上银行贷款这两部分组成的全款给了房东或者说开发商。相当于你提前全款给了房东和开发商。那么当开发商和房东拿到了你的全款，把房子过户给你，那这个时候你就和开发商或者房东没有任何关系了。而过户在你名下的房子由银行做抵押银行贷款给你，你偿还债务，这个时候就是你和银行产生了债务关系。用房子来作为抵押。

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那么我们发现在还房贷的时候，有本金和利息组成，除了每个月还本金以外，剩下的你要还给银行利息。那么当你无法还贷款的时候那就说明你无法偿还银行债务了，那这个时候你这套被抵押的房子就属于被银行要处置，所以你没有任何决定权。银行一般首先会通过起诉让法院查封这套房子也就是说你无权再去处理这套房子，包括过户。

银行通过拍卖的方式把你这套房子在卖出去，卖出去的资金用于偿还银行的损失。

所以我们买房子之前一定要知道自己的偿还能力。如果你长期不还房贷会产生的后果就是第一，你的房子会被银行收回，被法院查封。第二，你的征信完全出问题了，以后你再想买房子，在银行贷款或者做生意在银行贷款是绝对不可能的了。

所以房子固然重要，真心更重要，如果你贷款买了房子就要承担贷款的后果。作为成年人这一点一定要清楚。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。