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今日最新更新内容 买房子贷款办不下来首付可以退吗 要区别不同的情况来判断

2022-09-13 10:48:10来源:
导读 目前买房子贷款办不下来首付可以退吗 要区别不同的情况来判断的关注度特别高,热度非常高,这也证明大家现在都在关注这个事情,那么具体

目前买房子贷款办不下来首付可以退吗 要区别不同的情况来判断的关注度特别高,热度非常高,这也证明大家现在都在关注这个事情,那么具体的买房子贷款办不下来首付可以退吗 要区别不同的情况来判断的事情是怎么回事呢,小编收集了一些相关的内容来给大家一起查阅一下把。 

现实生活中人们如果要买房的话一般都是通过贷款的形式,这样的话可以减轻一点压力。但是很多时候首付交上去了,但是贷款申请不了,所以大家都想知道,买房子贷款办不下来首付可以退吗?下面一起来看看吧。

房贷办不下来首付款是否能退,这要区别不同的情况来判断

如果是银行原因搜索,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付

如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等

如果仍无法解决,那只能解除购房合同了。在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款;

因此无论哪种原因使得贷款办不下来,购房首付都是可以退的,区别仅在于购房者是否需要支付违约金。

文章转载自:百禾星座网

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