9月16日最新更新内容公积金贷款30万需要什么条件 一般需要以下这些条件 详细情况介绍

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如今很多人都在申请公积金贷款了，很多人工作都是为了缴纳公积金，但是很多人对于公积金贷款的条件并不了解，那么公积金贷款30万需要什么条件？下面一起来看看吧。

按公积金贷款额度计算公式来看。贷款额度=（职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额）*n倍数，2022年n倍数取值为15，想要公积金贷款30万，倒推一下，可得职工及其配偶的住房公积金余额之和必须在2万元以上；

按公积金贷款最高比例来看。首套房最高可贷房价的80%，那么想要贷款30万，房价必须在35万以上；二套房在长沙五区最高可贷比例为40%，那么想要贷款30万，第二套房房价必须在75万以上；

按月还款额不超过家庭月工资收入50%来看。贷款30万，即使是选择最长的贷款年限30年，首套房的每月月供也要1300元，那么借款人家庭月工资收入至少要在2600元以上，且名下还不能有其他负债，注意这个月工资收入是以公积金缴存基数或社保缴纳基数确定的，非实际工资收入；

按公积金贷款的基本申请条件来看：（1）要求公积金账户状态正常，且连续缴存12个月以上；（2）要求借款人及配偶个人征信记录良好；（3）借款人及配偶具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；其他对于房产套数、贷款次数等条件限制，均不能超过数字2。

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