9月19日最新更新内容公积金贷款需要什么条件 额度是根据什么来定的 详细情况介绍

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虽然说大家都知道公积金是可以向银行申请买房贷款的，不过公积金申请买房贷款依旧是需要符合条件之后才能放款。那么，公积金贷款需要什么条件呢？对于不了解的用户们，下面一起来看看吧。

想要办理住房公积金贷款，贷款人必须要满足以下三点条件：借款人年满18周岁，具备完全民事行为能力；借款人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力；申请人个人信用状况良好。

而公积金贷款额度取决于多方面的因素，包括职工的月工作收入、公积金月缴存额、公积金账户余额、家庭还款能力、资信水平、房屋价值等等。

按照还贷能力计算的话，计算公式为：公积金贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。大家需要注意，不同地区，关于还贷系数的规定也会不一样，具体可咨询当地住房公积金管理中心或受托银行客服。

而如果按照房屋价格计算，那计算公式是：公积金贷款额度=房屋价格×贷款成数。还有，不同地区对公积金贷款额度和账户余额的倍数关系也会有规定，比如深圳住房公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍，长沙住房公积金贷款额度为公积金账户余额的15倍。

目前上述的内容应该能够为大家解答出大家对于公积金贷款需要什么条件 额度是根据什么来定的的疑惑了，所以如果大家还想要了解更多的知识内容，也可以关注本站其他文章进行了解哦。