购买首套商品房87平米42万请问要交房产税吗（交百分之几）

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规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5， 手续费几百元。

卖家持有住房满2年，过户免增值税5%， 卖家满5唯一住房。

过户再免个税1%， 契税，买家首套买入90平米以下1%。

二套房90平米以下契税1.5%， 三套以及三套以上契税都是3%。

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